טופס 4 – מהו ולמה צריך אותו?

טופס חיבור מבנה לתשתית חשמל, מים וטלפון נקרא גם "טופס 4" וניתן לבקש אותו רק בצירוף מסמכים, חתימות והצהרות של בעל ההיתר, עורך הבקשה להיתר, האחראי על ביקורת מבנים והמודד. לאחר הגשת הטפסים וההצהרות מתחיל הליך של בדיקת המבנה לצורך חיבורו לתשתיות.

יש כמה דרישות עליהן צריך לענות כדי לקבל טופס 4 ולחבר את המבנה לתשתית חשמל, מים וטלפון:

א. התאמת הבנייה להיתר – הבנייה חייבת להיות תואמת להיתר שהוצא לנכס או למבנה. בכל מקרה אחר צפויה קבלת הטופס להתעכב ולא ניתן יהיה לחבר אותו לתשתית חשמל, מים וטלפון.

ב. חתימת מהנדס ועדת בנייה עירונית – מהנדס ועדת בנייה עירונית הוא גורם קריטי בהוצאת הטופס ובחיבור המבנה לתשתית חשמל, מים וטלפון. בלי הטופס הזה אי אפשר לחבר את המבנה לתשתיות החיוניות, אך המהנדס חותם על הבקשה רק כאשר הוא מוודא שהכל תקין.

ג. תאריך סיום הבנייה – במסגרת טופס חיבור מבנה לתשתית חשמל, מים וטלפון נדרשת הצהרה על תאריך סיום הבנייה באופן רשמי. זו סוגיה משמעותית שיכולה להפוך לנקודת מחלוקת בין קבלנים ובעלי היתר בנייה. הפתרון הוא להכיר בחשיבות הטופס עוד לפני שמתחילים בבנייה ולוודא שהתבצעה בדיקת בטון בשלד המבנה.

ד. אישורי גורמים נוספים – המסמכים הנלווים לבקשה לקבלת טופס 4 מתייחסים בין היתר לאישור מהאדריכל, אישור מכבי אש על כך שהמבנה בטיחותי, אישור של חברת הגז על כך שמערכת הגז תקינה, אישור מהקבלן על מערכות ניקוז ואינסטלציה בהתאם לתקן ותצהיר מודד על כך שהנכס מבנה בהתאם למיקומו על פי ההיתר.

מה עושים אם רוצים לקבל את הטופס לפני סיום הבנייה?

החוק מאפשר לבעלי היתר בנייה להגיש בקשה לקבלת טופס 4 גם אם לא הושלמו כל העבודות. עם זאת, בעל ההיתר יכול להגיש בקשה לקבלת ההיתר רק בתנאי שלא נשקפת סכנה לאנשים שעומדים להשתמש במבנה, לסביבה או למי שצפוי לעבוד בו. כמו כן, כדאי לדעת שטופס 4 מיועד במהותו למבנים חדשים בלבד ולכן אין בו צורך לאחר שיפוץ.

המאמר טופס 4 – מהו ולמה צריך אותו? פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%98%d7%95%d7%a4%d7%a1-4-%d7%9e%d7%94%d7%95-%d7%95%d7%9c%d7%9e%d7%94-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%90%d7%95%d7%aa%d7%95/

תובנות בריאותיות שאירידיולוגיה יכולה לחשוף

עיניים הן החלון לנפש. אבל האם ידעתם שהעיניים שלכם יכולות גם לשקף את הבריאות הגופנית שלכם? העיניים שלנו מספרות סיפור. אנו יכולים להביט בעיני מישהו ולדעת מייד כיצד מתנהל היום שלהם. בדרך כלל אנו יכולים לדעת אם הם עייפים, עצובים או לא מרגישים טוב. האם יש מדע מאחורי כל זה? או שמא היכולת שלנו לקרוא אחרים על סמך עיניהם היא פשוט מקרית?
תרגול הריפוי של אירידיולוגיה מאפשר למתרגלים לספק ניתוח מפורט של בריאותו הגופנית, הנפשית והרגשית של מישהו. רחוק ממקריות, אירידיולוגיה היא תחום מובנה הדורש ניסיון והכשרה נרחבים בכדי להעריך במדויק את קשתית העין של האדם. הסמכת אירידיולוגיה היא דרך אחת לצבור את הניסיון והתרגול הדרושים בכדי להעריך נכון את בריאותו הגופנית של האדם. בעזרת הסמכה זו תוכלו לספק המלצות על סמך הממצאים שלכם. לדוגמה, שיפור הרגלי התזונה או להציע תוסף צמחים.
אז איך אירידיולוגיה יכולה לעזור למישהו לשפר או לנהל את בריאותו? המשיכו לקרוא כדי לגלות חמש דרכים בהן אירידולוג מוסמך ומנוסה יכול לספק תובנה לגבי בריאותו של האדם.

 

1. הערכת בריאות כללית

הקשתיות שלנו מכילות אלפי עצבים. עצבים אלה מחוברים למערכות בגוף דרך המוח. בתורו, בריאותו של הגוף נרשמת על ידי דחפים עצביים אלה דרך המוח ואל קשתית העין.כלי דם ו סיבי שריר נוכחים גם כן בקשתיות שלנו.המידע שנמצא בכלי דם ובסיבי השריר יכול לספק לאירידולוג מידע רב. על ידי ניתוח הסיבים בקשתית העין, אירידולוגים יכולים להציע ללקוחותיהם הערכת בריאות כוללת. בשילוב עם היסטוריית הבריאות של הלקוח, שימוש באירידיולוגיה יכול לעזור לאנשי מקצוע בתחום הבריאות להמליץ על שינויים באורח החיים. ניתן לעקוב אחר העיניים גם בגלל שינויים חיוביים או שליליים. זה יכול לעזור לאירידולוג לשנות את המלצותיו הקודמות ולהציע דרכים חדשות עבור הלקוח לשפר את בריאותו.

 

2. זיהוי דלקת

במקצוע האירידיולוגיה, דלקת יכולה  להתגלות דרך כתמים שינוי צבע או שינויים וחריגות בסיבי הקשתית. לאחר מכן האירידולוג משתמש בתרשימים רדיאליים דמויי שעון כדי לקבוע איזה אזור בגוף עלול להיות דלקתי. הקשתית הפגועה חשובה גם לאירידולוג. לדוגמא, אזורים בעייתיים בעין השמאלית מאותתים על דלקת אפשרית באיברים בצד שמאל של הגוף. ואילו קשתית העין הימנית תואמת את האיברים בצד ימין של הגוף.

 

3. קביעת סוגיות בריאות פוטנציאליות

הגנים שלנו משפיעים על הקשתיות שלנו ועל שאר גופנו. על ידי התבוננות בקשתית העין של האדם, האירידולוג יכול לקבוע באילו דרכי אורח חיים הלקוח צריך להתמקד. גם אם הלקוח אינו נתקל בבעיות כרגע, אירידיולוגיה יכולה לעזור ללקוח לאמץ הרגלי אורח חיים חיוביים על סמך הסמנים הגנטיים של הקשתיות שלהם.

 

4. ניתוח בריאות האיברים

קשה לדעת אם האיברים שלנו מתפקדים כראוי. אירידולוגיה יכולה לספק תובנות לגבי אילו איברים פעילים או חסרי פעילות. על ידי קבלת מידע זה, אירידולוג יכול לאחר מכן להמליץ על סמך מערכת האיברים המושפעים ועל כל תנאי אחרי העשוי לתרום למצב הנוכחי של האיבר.

 

5. תזונה

הגנטיקה שלנו מספרת רק חלק קטן מהסיפור שלנו. הסביבה, התזונה ואורח חיינו יכולים לפעמים למלא תפקיד גדול עוד יותר בבריאותנו. על ידי בדיקת הקשתית, אירידולוג יכול לעזור להעריך את תזונת האדם, את איכות המנוחה שלו ואת דפוסי הנשימה. בקיצור, הערכות אירידולוגיות מעניקות ללקוח כלי שיכול לעזור לו להתמודד ולהיות מודע יותר לחששות בריאותיים פוטנציאליים. לאחר מכן האירידולוג יכול לעבוד עם הלקוח שלהם כדי לשפר את תחומי הבריאות הללו.

 

כיצד להשיג אישור אירידיולוגיה

רבים לא מבינים שההיסטוריה של האירידיולוגיה מתוארכת לשנות ה- 1600. ניתן לרתום את כוחה של מסורת ריפוי רבת שנים זו על ידי קבלת אישור אירידיולוגיה.

המאמר תובנות בריאותיות שאירידיולוגיה יכולה לחשוף פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%aa%d7%95%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%90%d7%95%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%90%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%93%d7%99%d7%95%d7%9c%d7%95%d7%92%d7%99%d7%94-%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9c/

קבלן שיפוצים במרכז

יש כל כך הרבה פעולות ותהליכים בפרוייקט שיפוץ גדול החל משבירת קירות וחלוקת החלל מחדש, דרך עבודות חשמל ואינסטלציה, עבודות טיח, צבע, עבודות נגרות, ריצוף וזה רק חלק קטן מהרשימה. בכדי שכל העבודות יתבצעו לשביעות רצונכם ותהנו משיפוץ ברמה גבוהה עם פינישים איכותיים וסגנון עיצובי בדיוק כמו שהתכוונתם, מומלץ לבחור בקבלן שיפוצים מומלץ.

 

קבלן השיפוצים תפקידו לדאוג שכל הפעולות מתבצעות כמו שצריך, שאנשי המקצוע השונים פועלים זה עם זה בהתאם לשלבי השיפוץ השונים וכי לוח הזמנים מתקדם לפי התכנון.

https://www.youtube.com/watch?v=ThVHj3telh4

כיצד נראה תהליך של שיפוץ?

ראשית כל עליכם לבחור קבלן שיפוצים במרכז , בצפון או בדרום - בהתאם לאזור המגורים שלכם. איך בוחרים? השיטה הטובה ביותר לבחור היא על ידי המלצות של אנשים שעברו תהליך שיפוץ דומה לשלכם ואתם אוהבים את התוצאה. אם אין מישהו שאתם יכולים להתייעץ איתו במעגל החברים הקרוב שלכם, נסו לשאול חברים אם הם מכירים מישהו שעוסק בתחום ומנוסה בו. אפשר כמובן גם להיעזר ברשתות חברתיות ואתרי אינטרנט המדרגים בעלי מקצוע. לאחר שבחרתם קבלן שיפוצים וצלצלתם אליו, הקבלן יקבע אתכם פגישה מסודרת.

 

מטרת הפגישה הינה ללמוד אחד את השני ולבחון האם אכן יש תקשורת טובה ביניכם לבין הקבלן שכן אתם צפויים לעבוד בין כמה שבועות לכמה חודשים יחדיו. במידה ויש תכניות עבודה מטעם מעצב או אדריכל יש להציגם בפני הקבלן. בשלב הבא, הקבלן יגיע להצעת המחיר.

 

יש לדאוג שאתם אכן מקבלים הצעת מחיר מסודרת, הצעת מחיר מפורטת על פי שלבים ופעולות ביצוע, פירוט כמויות ומחירים. הצעת המחיר חייבת להיות מגובית בקובץ אקסל בכדי למנוע הפתעות ותשלומים לא צפויים בסופו של הפרוייקט. לאחר שהוגשה הצעת המחיר והתקבלה על ידכם, מתחילים לשפץ.

 

כל פרוייקט שיפוץ מתבצע אחרת בהתאם למאפייני הבית וצרכיו. השיפוץ כולל בין השאר עבודות חשמל, עבודות אינסטלציה, תאורה, גבס, טיח, תיקונים, ריצוף וכל מי שהבית זקוק לו. בסוף השיפוץ מחזירים את המפתח לבעל הדירה או הבית זאת לאחר שבוצע ניקיון והדירה נקייה ומסודרת.

המאמר קבלן שיפוצים במרכז פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%a7%d7%91%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%99%d7%a4%d7%95%d7%a6%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%9e%d7%a8%d7%9b%d7%96/

פותחים פיצריה בצאלים? להלן מה שאתם צריכים לדעת.

פתיחה והפעלה של פיצרייה מצליחה דורשת יותר מאשר רק לדעת לחמם פיצה בתנור. כדי להבטיח את הצלחת המסעדה שלכם, עליכם לתכנן את הפתיחה הגדולה שבועות, אם לא חודשים מראש. טיפים חשובים אלו יכולים להיות קריטיים לפתיחת פיצריה בצאלים שתצליח עם הלקוחות שלכם.

הפיצרייה שלכם צריכה להיות ייחודית לשכונה ולא להיות מוקפת במסעדות פיצה אחרות.

צרו באופן מושלם את מתכוני הפיצה שלכם

כשמדובר בניהול פיצרייה מצליחה, אתם צריכים שהפיצות שלכם יעמדו בנפרד מאלו שנעשות ונמכרות על ידי המתחרים. הפיצות שלכם צריכות להיות כל כך טעימות ומפתות שהן גורמות ללקוחות לחזור למסעדה יום אחרי יום.

עם זה, אתם צריכים לחשוב על סוגי הפיצות שאתם רוצים למכור ואז לשכלל את המתכונים שלהם. יתכן שתצטרכו לנסות מספר מתכונים שונים לכל סוג פיצה לפני שתמצאו אחד שיהיה להיט אצל הלקוחות שלכם. לאחר הכנת המתכון המושלם, אתם נמצאים צעד אחד קרוב יותר לפתיחת פיצרייה מצליחה.

הכינו את התפריט שלכם

השלב הבא בפתיחת פיצרייה מצליחה כולל יצירת תפריט. רוב הפיצריות מוכרות יותר מסתם פיצות. התפריט שלכם עשוי לכלול פריטי צד כמו לחם שום וסלט. אתם יכולים אפילו למכור בירה או משקאות אלכוהוליים אחרים, שעשויים לדרוש מכם לקבל רישיון משקאות מהמדינה לפני שתוכלו לפתוח את דלתות המסעדה שלכם.

יצירת תפריט מצליח עשויה להיות תהליך של ניסוי וטעייה. אם אינכם בטוחים אילו פריטי תפריט עליכם או ביכולתכם להציע, תוכלו לבקר בפיצריות אחרות באזור ולקבל תחושה כיצד הם עושים עסקים. לאחר מכן תוכלו להחליט אילו פריטים להציע בפיצרייה שלכם ואילו מהם כדאי להוציא מהתפריט.

השקיעו בציוד פיצריה

המשימה הבאה שלכם צריכה להיות לשכור או לקנות את ציוד המטבח איתו תכינו את התפריט שלכם. חלק מהציוד שתצטרכו להשקיע בו כולל:

• תנורים, כולל תנור לבנים, מוקד העברת חום, סיפון, מסוע או תנור דו צידי
• מערבל בצק
• מקררים עמוקים
• חדר מקפיא
• שולחנות עבודה והכנה
• מחבתות וכלי אוכל
• ארוניות

תצטרכו גם להשקיע בארונות תצוגה אליהם תכניסו את הפיצות האפויות לפני שתגישו אותן.

 

ביחרו את המיקום שלכם

לאחר מכן עליכם למצוא מיקום לפיצרייה שלכם. כשאתם מסתובבים בחללים מסחריים להשכרה או קנייה, עליכם לזכור עד כמה הוא בולט וכמה הוא נגיש לציבור.

אתם רוצים שזה יהיה מקום שקל להגיע אליו או לנסוע אליו ויש בו גם הרבה חניה ללקוחות. הפיצרייה שלכם צריכה להיות ייחודית לשכונה ולא להיות מוקפת במסעדות פיצה אחרות.

הקמה ועיצוב הפנים

לאחר החתימה על ניירות השכירות או המשכנתא, הגיע הזמן להקים את החלק הפנימי של הפיצרייה שלכם. אתם זקוקים לחלל פנימי בכדי להציע שפע של מקום ללקוחות לחכות בו. הדלפק בו הם מזמינים ומקבלים את ההזמנות שלהם צריך להיות בולט היטב מהדלת.

אתם רוצים גם שטח פתוח לפינת האוכל ולשירותים. אם אתם מתכננים להוסיף בר, מומלץ לחשוב גם על המיקום שלו. האם אתם רוצים שהוא יהיה קרוב למטבח או ממוקם יותר קרוב לפינת האוכל? מיקום דברים אלה יכול לגרום לכישלון או להצלחה של המסעדה שלכם.

שיכרו צוות אמין

לבסוף, צריך לשכור צוות שאתם יכולים לסמוך עליו שיגיע לעבודה בכל יום. הטבחים, צוות המלצרים ואחרים צריכים להיות אנשים שעובדים קשה ושיהיה להם אכפת מההצלחה של המסעדה שלכם כמוכם. יתכן שתעדיפו להעסיק עובדים שכבר מנוסים בענף הפיצריה. לחלופין, תוכלו לשכור טירונים שתוכלו לאמן בעצמכם.

טיפים אלו יכולים לעזור לכם לפתוח ולהפעיל פיצריה בצאלים שתצליח. הם מאפשרים לכם להתאים אישית את המסעדה ולהפוך אותה למושכת עבור קהל היעד שלכם.

המאמר פותחים פיצריה בצאלים? להלן מה שאתם צריכים לדעת. פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%a4%d7%95%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%a4%d7%99%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%a6%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%94%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%90%d7%aa%d7%9d-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9b/

כיצד לבחור את החלונות הטובים ביותר עבור הבית שלכם

בין אם אתם פשוט רוצים לרענן את הנכס שלכם על ידי השקעה בחלונות חדשים, להחליף את הישנים או שיש לכם בעיית חירום שנגרמה כתוצאה מפגיעה פתאומית בחלונות, הבחירה החדשה צריכה להיעשות בזהירות. הדבר הגרוע ביותר שתוכלו לעשות זה פשוט ללכת בחנות ולבחור את הדגם שאתם אוהבים. חשוב להתאים את עיצוב החלון לעיצוב הבית הכללי. עם זאת, חשוב יותר להתחשב בהיבטים  הטכניים והתכונות של החלון.

להלן כמה היבטים שעליכם לנתח בזהירות לפני שתקבלו החלטה, להשקיע את כספכם במודלים של חלונות כך שבוודאי ישתלמו בטווח הרחוק.

המחיר אינו ערובה

בעלי בתים מוכנים לעתים קרובות להשקיע כסף עצום במודלים של חלונות יקרים מתוך אמונה כי ויסות תרמי טוב יותר יביא לירידה בחשבונות החשמל וישתלמו בסופו של דבר. זה כנראה נכון, אך לפעמים העלות הגבוהה של דגמי חלונות מסוימים חורגים ללא ספק מחסכון של הסכומים האלה. לכן, נסו לאזן את צריכת החשמל הנוכחית שלכם עם תכונות החלון ועם הצרכים האמיתיים של הבית שלכם ולהתאים אותה לפתרון חסכוני כלשהו.

סוג החלון המתאים לצרכים שלכם

ישנם היבטים רבים בביתכם, כמו גם אורח החיים היומיומי שלכם שעליכם לקחת בחשבון בבחירת דגם החלון האופטימלי. השוק מציע מגוון רחב של סוגים וסגנונות שונים. אם אתם גרים באזור עם תנאי מזג אוויר קיצוניים, חלונות בעלי זכוכית משולשת הם כנראה האפשרות הטובה ביותר לבית שלכם. חלונות עם פתיחה כפולה או בודדת הם בחירה נהדרת עבור בתים מרווחים. לוחות הזזה מספקים מנגנוני זרימת אוויר והגנה נהדרים אם יש ילדים בסביבה. חלונות עם דלתות פתיחה מתאימים לעיצוב הבית הקלאסי אך דורשים מספיק מקום כדי להיפתח החוצה. אם אתה קצרים במקום, בחרו חלונות עם דלתות הזזה.

התאימו את הפונקציה ואת צורת החלון

יש כמה תכונות שכל חלון מספק בהתאם לחומר ממנו הוא עשוי שכדאי לקחת בחשבון לפני הרכישה. שימו לב לערכי U (יכולת החלון לבקרת חום), למספרים המציינים בידוד המסופק על ידי דגם חלון נתון וכמה פרמטרים דומים.

 

לאחר שבחרתם בדגם החלון המתאים לביתכם, הקפידו לשכור מתקין מקצועי המספק שירות באיכות גבוהה. דגם חלון איכותי לא יהיה שווה אם הוא לא מותקן כהלכה.

המאמר כיצד לבחור את החלונות הטובים ביותר עבור הבית שלכם פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a8-%d7%90%d7%aa-%d7%94%d7%97%d7%9c%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%98%d7%95%d7%91%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%aa%d7%a8-%d7%a2%d7%91%d7%95/

ביקורת רכב: BMW Z4 – בהחלט לא זול, אבל שווה ביותר

BMW השיגה את מה שאמור להיות הבלתי אפשרי: יצירת מכונית שנראית מדהימה, מלוטשת ושקטה ממש כמו שהיא נוהגת, אומר שון אוגרדי

 

אנשים לא פעם שואלים אותי מה אני עושה בעבודתי וכשהם שואלים (וגם אם הם לא) אני הולך על זה ומבדר אותם עם אנקדוטות מלאות חיים על הרפתקאות נהיגה ביעדים מרגשים כמו, למשל כמה דוגמאות אחרונות, קו המים התוסס של ליברפול והעורף השלו של העיר, דרכי הגבעה המאתגרים מחוץ לברצלונה, או הלכאורה המטרופולין האינסופי של שנחאי.

ובכן, השבוע כמעט דרסתי כלב טרייר יורקשייר .

זה היה שעת בוקר מוקדמת, מיהרתי, נסעתי אחורה והדבר הקטן המסכן, למרבה המזל קשור ברצועה, כמעט והפך מחיית מחמד אהובה מאוד לטרגדיה של תאונת דרכים. הנקודה שלי היא שלא חשבתי שאני הייתי כל כך רשלני, ה-BMW Z4 היא, אחרי הכל, מצויידת באופן לא טבעי במצלמת רוורס ובטכנולוגיית סיוע בחניה, אבל הדרמה התרחשה באותו אופן. אתה צריך להסתכל סביבך ולא להסתמך על טכנולוגיה זו כדי לשמור על כל משתמשי הדרך, בין אם הם עם ארבע גלגלים או ארבע רגליים, בטוחים.

הכלב הקטן והנובח בגובה 6 אינץ' לא היה מתאים ל-BMW 19 אינץ' "דו צבעוני" כסף ושחור זפת  ו"799 M double spoke " ג'אנטים סגסוגת אלומיניום, ואני שמח שהכלב הזה והמכונית אף פעם לא יצרו מגע.

פניו הצווחות והמעוותות של בעל הכלב יישארו בזיכרוני לשאר ימי חיי. תודה לאל שפספסתי את הכלב רק בערך בכמה מטרים.

אולם, זה לא הדבר הזכיר היחיד ב- BMW Z4. היא יפת תואר גם מסיבה נוספת. אם אתה מסמן את תיבות האפשרויות הנכונות, כפי שעשה צוות העיתונות של BMW עם מכונית הבדיקות הזו, אתה יכול ליצור "גרסה" שחורה כמעט לגמרי. זה מאפשר לה-Z4 אפילו עוד יותר מהאוויר של בהמת לילה חמקנית, פנתר שחור של הכבישים.

 

הנתונים

BMW Z4 sDrive 30i MSport 2.0i

מחיר: ?

קיבולת מנוע: בנפח 2.0 ליטר; 4 צילינדרים; אוטומטי בעל 8 הילוכים

תפוקת כוח (כ"ס): 258

המהירות הגבוהה ביותר (קמ"ש): 149

60-0 קמ"ש (שניות): 6.6

צריכת דלק(mpg): 38.7​

פליטת CO2 (גרם/ק"מ, WLTP): 170

 

גרילר ה-BMW המסורתי הותאם כך שחריצים האנכיים הרגילים יוחלפו בתבנית חלת דבש בכל מחצית העיצוב. יש לזה את אותו "אף" חד זהה שמכוניות הספורט של BMW  נושאות מ1960.רק שעכשיו הוא יותר רחב.

אז כן, ה-Z4 נראית טוב יותר מכל יריבותיה, עד וכולל את הפורש בוקסטר, סנסציית מכירות שגזלה מ-BMW חלק גדול מקהל הלקוחות של ה-Z4 לאורך השנים. המודל החדש הזה אמור לעזור להם זכות בכמה בחזרה.

הבעיה של BMW היא האם לקבל את האתגר של הנדסת מכונית שהיא "hard-charging" וספורטיבית כמו פורשה, ובכך הולכת ראש בראש עם מתחרה מוכשר מאוד; או שמא לסטות לצד ה"grand touring" הרך והגדול יותר, לרחרח סביב האנשים שהם בדרך כלל יכולים לקנות מרצדס בנץ או יגואר.

הפעם נראה כי BMW התנערה מחוכמה קונבנציונלית וניסתה לעשות את שניהם. הם הצליחו!!!!.

המראה בהחלט עוזר, כיוון שהיא מעוצבת בצורה טובה יותר ולכן נחשק יותר מיריביה - וזה חיוני במיוחד בחלק ה"מסתכל עלי "של השוק. עם זאת, היא גם נוסעת בצורה יוצאת דופן. זה עושה הכל, למעשה, בצורה מעולה.

כעת, יהיה זה הוגן לומר כי גרסת הארבעה צילינדרים עם המנועים הקטנים יותר של ה- Z4 אינה מציעה אותו סוג של תאוצה כמו בוקסטר, אך מנועי ששת הצילינדרים בהחלט עושים זאת. עם זאת, בשני המקרים, ה- Z4 מספיק מהירה ומטפל בצורה מתוקה באותה מידה אכזרית, ובעליו לעיתים רחוקות יסתבכו בצרות, אלא אם כן הם יסתובבו ברשלנות ברחוב פרברי המאוכלס על ידי כלבים שנמצאים מתחת לרדאר.

אבל הנסיעה והעמידה הם שבאמת עושים את ההבדל. זה מוגדר ממש כדי להקל על הכניסה וההמרה להתקדמות, בכל אחת מהגדרות המתלה המשתנות, היא מהירה תמיד אך רכה    . הביסוס של ה- Z4 משותף לטויוטה סופרה, כך שניתן להפיץ את עלויות הפיתוח העצומות ותוצאות שיתוף הפעולה של שני המותגים מרשימות.

אני חושד שBMW יודעת שהקהל שלהם הוא מבוגר יותר, זריז פחות מכפי שהיה פעם, ובאופן כללי יש תחושה של מכונית שנבנתה לשדרות של אמריקה בחוף המערבי. וזה בסדר. זה כמו ספת העור הרכה והיפה ביותר שאתה יכול לדמיין שמונעים ממך, ללכלך או לשפוך את המשקאות, במהירות 150 קמ"ש.

מבפנים, האווירה רגועה כמעט לא טבעית , ובנוסף, אתה יכול לקבל תצוגת ראש, הגה מחומם ומערכת סאונד הרמן קרדון מובחרת. בחלקו האחורי של קבינה בזעירה יש עריק פראי פיקח, שגורם לנוסעים להתפעלות כאשר גג הבד החשמלי מתפרק.

במחיר של כ-? ה-Z4 מייצג את המקומות המתוקים עד המתוקים ביותר בשוק הרכב החדש. זה בהחלט לא זול - אבל זה ערך לכסף במובן זה שהוא נותן לנהג שלו כמות יוצאת דופן של הנאה מהמחיר.

זה, במילים אחרות, אחת המכוניות הטובות ביותר שיש בשוק - ותוכלו להרגיש את הרוח בשיער במהלך הנהיגה. או לחלופין, אם כבר מאוחר מספיק,להרגיש מיץ מנוע שמגיע לפי שניים מההגבלה המהירה החוקית* שגורם לך להידבק לכיסא.

*היכן שמותר

או אולי תחפשו רכב במוו מפרוק

המאמר ביקורת רכב: BMW Z4 – בהחלט לא זול, אבל שווה ביותר פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%91%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%aa-%d7%a8%d7%9b%d7%91-bmw-z4-%d7%91%d7%94%d7%97%d7%9c%d7%98-%d7%9c%d7%90-%d7%96%d7%95%d7%9c-%d7%90%d7%91%d7%9c-%d7%a9%d7%95%d7%95%d7%94-%d7%91%d7%99%d7%95%d7%aa/

9 פריטים שאסור להוריד בניקוז

אצלנו בשירות הביוב של א.א.ר אנו מקבלים שיחות מבעלי בתים כל הזמן מכיוון שיש להם ניקוז סתום, ובעוד שישנם זמנים שבהם זה קורה מסיבות מעבר לשליטתו של בעל הבית, ישנן גם פעמים רבות מדי שניתן היה למנוע שיחות מעין אלו. איך? פשוט על ידי ידיעת מה מותר ואסור להוריד בניקוז.

בין אם זה השירותים, כיור המטבח, או כיור בחדר הכביסה, הדבר שחשוב לזכור כאן הוא שמערכת האינסטלציה של הבית שלכם מיועדת להתמודד עם נוזלים ומעט מאוד מוצקים מאושרים כמו נייר טואלט.

למרות כלל אצבע זה, לעיתים קרובות אנו רואים סוגים מסוימים של מוצקים שנזרקים בניקוז, וכדי לעזור ללקוחותינו להימנע משיחת אינסטלציה מיותרת בעתיד, ריכזנו כאן רשימה של אותם פריטים:

https://www.youtube.com/watch?v=iSBpwG3XGmk

# 1 פולי קפה

הם נראים קטנים מספיק כדי לרדת כמו כל נוזל, אבל הם למעשה אחד העבריינים השכיחים ביותר של סתימות בכיורי המטבח.

# 2 קליפות ביצה

קליפות ביצה מרוסקות עלולות לגרום לאותו סוג של בעיה בדיוק. קל באותה מידה לזרוק אותם לפח האשפה או להשתמש בהם כקומפוסט אם יש לכם גינה.

# 3 שמן או גריז

שמן או גריז משומש עשויים להיראות נוזליים מספיק בכדי להוריד אותם בניקוז כשהם עדיין חמים, אך בסופו של דבר השומן מתקרר והופך להיות יציב יותר בצינורות שלכם, וכך גורם לסתימה. הדבר הטוב ביותר הוא להעביר את השומן הזה לצנצנת או פחית ישנה, לתת לו להתקרר ולהתקשות ואז לזרוק אותו לפח.

# 4 מדבקות יצרן

אפילו מעט דבק על גבם של המדבקות יכול לגרום לסתימות. מוטב לזרוק אותם בזבל, כמו כל שאר הפריטים המוצקים ברשימה הזו.

# 5 כדורי כותנה

בעיה גדולה נוספת היא שאנשים משליכים פריטים מוצקים בשירותים, כולל כדורי כותנה (וחוט דנטלי לצורך העניין). הם לא מתמוססים כמו שקורה בנייר טואלט, מה שהופך אותם מועדים יותר לגרום לסתימות בשירותים שלכם.

# 6 מגבות נייר

מגבות נייר ומגבונים הם אותו דבר. הם אולי נראים כמו נייר טואלט, אבל הם עבים ועמידים יותר, מה שאומר שהם לא יתפרקו במים שלך כמו נייר טואלט.

# 7 קונדומים

גומי אינו מתכלה, מה שאומר שאין להם מה לחפש בצנרת הניקוז. חשוב להרחיק אשפה מסוג זה מאספקת המים, אז פשוט זרקו אותם במקום.

# 8 מוצרי היגיינה נשית

הורדה בניקוז של מוצרי היגיינה נשית עשויה להרגיש כמו הדרך המהירה והסניטרית ביותר להיפטר מהם, אך כמו שאר הפריטים המפורטים לעיל, הם לא מתמוססים במים, מה שהופך אותם למועמדים לגרימת בעיות עם ניקוז, למרות שהם אומרים כי הם ניתנים לשטיפה.

# 9 כימיקלים ביתיים

חומרי ניקוי ביתיים, נוזלי מכוניות ואפילו צבע הם פריטים שאנשים לרוב מורידים בניקוז, אך אנו מזהירים אתכם כנגד כל אלו. כימיקלים רעילים אף פעם אינם נהדרים לאספקת המים, לכן היצמדו לחומרי ניקוי טבעיים או מצאו דרכים בטוחות יותר להיפטר מהכימיקלים ביתיים שלכם.

 

המאמר 9 פריטים שאסור להוריד בניקוז פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/9-%d7%a4%d7%a8%d7%99%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%90%d7%a1%d7%95%d7%a8-%d7%9c%d7%94%d7%95%d7%a8%d7%99%d7%93-%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%96/

מטבחים מודרניים תמונות

בעת היותנו מתכוונים לתכנן מטבח חדש בסגנון מודרני, אין ספק כי החשיפה למגזינים, עיתוני עיצוב, אתרי אינטרנט שונים יהוו עבורנו השראה לדרך שבה נרצה לעצב את המטבח שלנו. התמונות ממחישות לנו כיצד המטבח ייראה בפועל, אך לא תמיד פשוט או קל להבין כיצד באמת זה ייראה. בתמונות אמנם ניתן לקבל את המראה הכללי של המטבח, אך לא תמיד אפשר לזהות את חומרי הגלם, את הצבע המדוייק בו השתמשה החברה או המעצב לחיפוי הספיציפי או הארון ולכן יש להתייעץ עם המקור עצמו. אם נקיש בגוגל ׳מטבחים מודרניים תמונות׳, נקבל מגוון רחב של תמונות למגוון של עיצובי מטבחים מודרניים בסגנונות שונים. לרוב במטבח המודרני יחזרו הקווים הנקיים, החדים והפשוטים, האי המרכזי שתופס מקום של כבוד במטבח המודרני וכמובן הצבעים הלבנים והשמנתיים המאפיינים אותו כל כך. בנוסף, נקבל בתוצאות החיפוש מגוון של יצרניות, מעצבים וחברות המספקים ללקוחותיהם קשת רחבה של מטבחים מודרניים ממיטב חומרי הגלם והטכנולוגיה המתקדמת ביותר. אז מה בעצם מאפיין את המטבח המודרני בו אנו נתקלים כל כך הרבה לאחרונה?

ראשית לרוב ניתן יהיה לראות מעבר חד בין פינת האוכל או הישיבה הסטנדרטית לכסאות בר גבוהים הממוקמים לרוב לצד האי המעוצב. שיטת הושבה זו חוסכת לנו מקום רב במטבח ובמשטח שיש , מאפשרת לנו לשמור על אינטימיות בזמן האוכל או בשעת שתיית הקפה ויחד עם זאת, מאפשרת ליצור הרמוניות עיצובית ייחודית במטבח המודרני. יחד עם זאת, שילובים של אלמנטים שקופים, בחירת מכשירי חשמל כסופים גם הם מאפיינים מובהקים במטבח המודרני העכשווי. יש אנשים שבוחרים לבצע שילובים בין חומרי גלם ביניהם זכוכית, פורמייקה, קרמיקות וחיפויים מזכוכית, רהיטים או ארונות מעץ ועוד. גם אנשים הבוחרים לעצב את מטבחם בסגנון כפרי אותנטי או בסגנון פרובנס, ניתן להוסיף מאפיינים מודרניים שונים שיעניקו למטבח טאצ׳ חדשני בשילוב עם המראה הקלאסי. לסיום, אנו ממליצים לכם לחוות את החוויה העיצובית המטבחית דרך צפייה במגזינים, תמונות באינטרנט ועוד. בנוסף, ניתן להתיעץ עם מגוון של מעצבי פנים או מומחים המתעסקים עם עיצובים של מטבחים מודרניים בחברות או אצל יצרניות שונות.

המאמר מטבחים מודרניים תמונות פורסם ראשון בבלוג proustblog

from
https://proustblog.com/%d7%9e%d7%98%d7%91%d7%97%d7%99%d7%9d-%d7%9e%d7%95%d7%93%d7%a8%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%9d-%d7%aa%d7%9e%d7%95%d7%a0%d7%95%d7%aa/